Verkaufsexposé

Exklusive Villa mit einzigartigem Meerblick / Blick bis Menorca – unverbaubar im Osten von Mallorca – Costa de Canyamel - nahe Artà

Die Immobilie befindet sich inmitten einer älteren Urbanisation. Das ca. 100 m über dem Meeresspiegel gelegene Hanggrundstück bietet einen nahezu 180 Grad-Panoramablick auf das offene Mittelmeer mit herrlichem Sonnenaufgang, den man von jedem Zimmer und den großzügigen Terrassen genießen kann.

Die geschmackvoll eingerichtete Villa wurde im Jahr 2006 in Teilbereichen modernisiert und von außen neu gestrichen. Neben dem Pool mit der eigenen Terrasse besteht die Möglichkeit mit freiem Blick auf das Meer zu duschen, was gerade in den Sommermonaten ein ausgesprochen positives Lebensgefühl vermittelt.

Der zum Verkauf stehende Grundbesitz umfasst insgesamt:

Hanggrundstück: ca. 850 m², bebaut mit der Villa
2 Bauplatzgrundstücke: ca. 1.640 m², derzeit jeweils unbebaut
Baujahr des Gebäudes: 1992
Wohn-/Nutzfläche: ca. 190 m²
Zimmeranzahl: 4 plus großer Wohn-/Essbereich und Küche
Voll-/Duschbäder: 3 plus separates Gäste-WC
Terrassenflächen: ca. 150 m² komplett mit Meerblick
Poolgröße: ca. 6 x 4 m plus separater Technikraum
Extras: Alarmanlage, Carport, Sat.-TV, voll eingerichtete Küche, 2 E-Warmwasserboiler, Waschmaschine + Trockner, Fußbodenheizung, Kamin, eigene Frischwasser-Zisterne, Festnetz-Telefon

Der Strom-, Frischwasser und Telefonanschluss liegt vor dem Haus, das Abwasser wird mit Hilfe einer 2-Kammer-Sickergrube entsorgt.


Kaufpreis: € 880.000,00 für das bebaute Villengrundstück zuzüglich
  € 280,00 / m² für die zwei unbebauten Baugrundstücke
  - jeweils provisionsfrei, nur insgesamt zu erwerben -

Eine Übernahme der Immobilie ist jederzeit nach Absprache möglich. Dieses gilt ebenso für Innenbesichtigungen.